Rare : Appartement T3 "Esprit Maison" avec Jardin de 88 m²

L'alternative parfaite au neuf sans les délais de construction ! Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots habitables, découvrez ce rez-de-jardin d'exception alliant le confort du contemporain et le calme d'un quartier pavillonnaire. Entièrement rénové en 2017, ce bien propose des prestations haut de gamme et une efficacité énergétique rare (DPE : B / GES : A). Les points forts qui font la différence : Cadre de vie unique : Une ambiance "villa" avec les avantages d'un appartement. Extérieurs généreux : Un jardin clos de 88 m² et une terrasse couverte de 8 m² pour vos soirées d'été. Économies d'énergie : Climatisation réversible et isolation performante. Charges dérisoires : Seulement 15 euros/mois (copropriété bénévole/réduite). Descriptif du bien : Pièce de vie (33,5 m²) : Un espace lumineux avec cuisine ouverte moderne et conviviale. Espace nuit : Chambre 1 : 13,50 m² avec placards intégrés. Chambre 2 : 10,50 m² avec placards intégrés. Salle de bain : Équipée d'une baignoire et d'une double vasque. WC : Indépendant pour plus de confort. Annexes et Praticité : 3 places de stationnement privatives en extérieur. Cellier extérieur (> 6 m²) : Idéal pour le stockage, les vélos ou l'outillage de jardin. L'avis de l'expert : "Ce bien est une véritable pépite sur le marché. Son format hybride entre appartement et maison, couplé à un excellente DPE, en fait un produit extrêmement recherché et compétitif face au neuf." Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée ! Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 10 lots (Copropriété en cours de constitution). Charges annuelles : 180 euros. Delphine Metayer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901722363 - Draguignan.