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Dematteo Gino Rénovation EURL

à Prats-De-Sournia

Maison plain-pied T4 avec garage et jardin

— Prades 66500 —

269 000 €

111 m² / 504 m²

4 pièces

Le 9 Immobilier

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Découvrez cette magnifique maison plain-pied, livrée en 2025. Avec ses 111 m2 habitables, elle offre un espace de vie spacieux de 50 m2, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Les menuiseries grises ajoutent une touche moderne, la climatisation gainable réversible assure votre confort toute l'année. Un garage de 15 m2 complète ce bien, le tout sur un terrain de 504 m2 en 3 faces. Ne manquez pas cette opportunité unique à 269 000 €. Photo du gazon extérieur non contractuel.

DPE

GES

Date du DPE : 05/02/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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