Maison 309 m² à Montesquieu-Volvestre

Située dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, cette propriété offre un cadre de vie pratique.Implantée sur une parcelle généreuse, elle bénéficie d'un extérieur offrant de belles possibilités d'aménagement, avec une grande terrasse couverte idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison s'organise sur plusieurs niveaux avec une distribution fonctionnelle et des volumes attractifs. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'un espace cellier / chaufferie. De l'autre côté, une partie indépendante peut être aménagée en garage ou atelier selon vos besoins. Le premier étage propose une seconde organisation de vie avec une cuisine, un salon intimiste, un vaste séjour, une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, un couloir distribue trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement les volumes et les nombreuses possibilités qu'offre ce bien.Une propriété rare par sa configuration et son potentiel, idéale pour un projet de vie ambitieux ou intergénérationnel. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Alain Riviere Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498921089 RCP ALLIANZ IARD 59661778