EXCLUSIVITÉ · Maison 230 m2 · 2 logements indépendants · Le Tampon 12ème Km ·

EXCLUSIVITÉ WINKEY RÉUNION : ce bien est uniquement chez Nous !
En collaboration avec Cédric Chotard, nous vous présentons cette maison d'exception du Tampon; une configuration rare, deux logements totalement autonomes sur une seule parcelle.
Vous cherchez un bien qui s'adapte à votre vie ? Cette maison du Tampon a été pensée exactement pour ça. Implantée au 12ème Km, dans un quartier calme et prisé, elle offre une configuration rare sur le secteur : deux appartements totalement indépendants, avec entrées séparées et compteurs électriques distincts. Vous habitez l'un, vous organisez l'autre selon votre votre situation — famille, revenus locatifs, ou les deux.
L'APPARTEMENT R+1 possède une superficie habitable de 112 m2 : Lumineux et fonctionnel, il comprend une grande pièce de vie de 28 m2, une cuisine de 16 m2, trois chambres (16, 12 et 12 m2), une salle de bain, un WC indépendant, un dégagement, et une varangue de près de 18 m2 pour profiter des soirées réunionnaises. Une cheminée complète l'ensemble.
L'APPARTEMENT RDC possède une superficie habitable de 118 m2:
Véritable logement familial de plain-pied, il dispose d'un grand salon-salle à manger de 48 m2, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres (15,8 / 11 / 11 m2), d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bain et d'une toilette séparée.
LES ATOUTS DU BIEN : ·
- 2 ballons solaires — charges énergétiques maîtrisées,
-· Compteurs électriques indépendants — aucune gestion partagée à gérer ·
- Terrain de 648 m2 — espace extérieur préservé ·
Bien rare sur le secteur : configuration 2 logements autonomes introuvable à ce prix au Tampon · Quartier calme, proche de l'École Roland Garros et de l'axe N3 -
VOTRE PROJET : acquisition Résidence principale + logement pour un proche (parents, enfants) ou Revenus locatifs complémentaires pour financer votre crédit ? Les deux ? Ce bien s'y prête naturellement.
Prix de vente : 471 540 € FAI
Visites sur rendez-vous uniquement: Sylvie GUERRY, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Immatriculé au RSAC de Saint Denis 752 594 325, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 95[Coordonnées masquées]35 005 - Mandat no :5742
Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 752594325, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Denis de la Réunion La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -