Maison 123 m² à Paimpont

Iad France - Stéphanie Orgeron vous propose : Très belle maison d'architecte avec vue sur l'étang de Paimpont.
Sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté.
Maison baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées composant la façade orientée ouest, et permettant une vue imprenable sur l'étang de Paimpont.

RDC
- grand salon / salle à manger / loggia avec cheminée foyer fermé, et cuisine de près de 44 m²
- salle de douche de + de 8 m² avec fenêtre pouvant accueillir une buanderie
- WC indépendants
- de nombreux placards intégrés

ÉTAGE
- 3 belles chambres existantes dont 2 avec placards de 14 m², 15 m² et 17 m² au sol, toutes très lumineuses dont 2 avec vue sur l'étang.
- le grand palier de 19 m² peut accueillir un coin bureau et coin TV ou salon par exemple, ou une 4ème chambre
- un accès aux combles qui peuvent accueillir une 5ème chambre et un coin détente
- une salle de bains avec fenêtre et wc

GARAGE
Le grand garage de + de 30 m² avec son point d'eau et ses 2 fenêtres peut devenir une suite parentale selon vos souhaits.
Toutes les ouvertures sont en bois double vitrage de très bonne qualité.
Le tout sur un terrain de 1447 m² entièrement clos, sans vis à vis, et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33067011)