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Le grau du roi - port camargue - studio cabine - parking possible
— Le Grau-Du-Roi 30240 —
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En EXCLUSIVITÉ, Stéphane Plaza Immobilier vous propose ce studio cabine meublé de 26 m², idéalement situé à 4 min à pied de la plage et des commerces, dans une résidence calme et entretenue. -Caractéristiques : Surface : 26 m² Étage : 1er Pièce de vie lumineuse avec coin repas Cuisine OUVERTE et équipée Cabine indépendante (idéal lits superposés) Salle d'eau avec WC Place de parking privative possible Faibles charges de copropriété -Localisation premium : Port-Camargue, quartier recherché du Grau-du-Roi (30240), à proximité immédiate des plages, commerces et restaurants. Points forts : -Plage et commerces accessibles à pied - Parking privé - Meublé et prêt à vivre - Excellent potentiel locatif (saisonnier ou à l'année) - Résidence calme et verdoyante Idéal pour : Investissement locatif Pied-à-terre en bord de mer Résidence secondaire clé en main Contactez CLAIRE au [Coordonnées masquées] Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/7B215053-A164-FAE2-A9FD-F4615A3ABAC2?lead_capture=false Copropriété de 755 lots - dont 251 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros.
Référence: 2429
Bien en copropriété. Nombre de lots : 755. Charges de copropriété : 720 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Le grau du roi - port camargue - studio cabine - parking possible
149 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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