PALMER IMMOBILIER : du standing au prestige
À Carrières-sous-Poissy, rue Jean Monnet, à seulement 12 minutes à pied de la gare de Poissy, découvrez cet appartement en duplex de 44 m², bénéficiant d'un balcon et d'une place de stationnement privative. Situé dans une résidence récente de 2016, cet appartement représente une opportunité rare pour un investissement ou un premier achat.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 26 m², baigné de lumière naturelle grâce à une exposition plein sud. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour crée un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon de 6 m².
À l'étage, l'appartement dispose d'une chambre avec placard intégré et une salle de bains avec WC.
Une offre exceptionnelle à Carrières-sous-Poissy où vous allez apprécier :
- La luminosité exceptionnelle grâce à une exposition plein sud.
- Le balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours, d'un petit déjeuner au soleil ou d'un moment de lecture en plein air, tout en profitant d'une vue dégagée.
- L'emplacement privilégié : toutes les commodités(commerces, école, service) sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, et la gare de Poissy permet de rejoindre Paris Saint-Lazare (ligne J) en 20 min et Paris Châtelet-Les Halles (RER A) en 30 min. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité avec le parc du peuple de l'herbe et l'étang de la Galiotte, pour les balades relaxantes en famille ou entre amis.
Informations complémentaires :
- L'appartement est actuellement loué 790 / mois jusqu'au 20 février 2027, offrant une rentabilité intéressante. Il sera libre après cette date.
- Copropriété : 294 lots au total, dont 144 lots d'habitation.
- Charges annuelles prévues pour 2026 : 2 128 (eau chaude et chauffage inclus).
- Cotisation fonds de travaux (loi ALUR) : 92 / an.
- Aucune procédure en cours.
- Taxe foncière : 1 425 , dont 195 d'ordures ménagères.
Un appartement alliant confort, luminosité et emplacement stratégique, à saisir sans attendre !
À Carrières-sous-Poissy, rue Jean Monnet, à seulement 12 minutes à pied de la gare de Poissy, découvrez cet appartement en duplex de 44 m², bénéficiant d'un balcon et d'une place de stationnement privative. Situé dans une résidence récente de 2016, cet appartement représente une opportunité rare pour un investissement ou un premier achat.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 26 m², baigné de lumière naturelle grâce à une exposition plein sud. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour crée un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon de 6 m².
À l'étage, l'appartement dispose d'une chambre avec placard intégré et une salle de bains avec WC.
Une offre exceptionnelle à Carrières-sous-Poissy où vous allez apprécier :
- La luminosité exceptionnelle grâce à une exposition plein sud.
- Le balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours, d'un petit déjeuner au soleil ou d'un moment de lecture en plein air, tout en profitant d'une vue dégagée.
- L'emplacement privilégié : toutes les commodités(commerces, école, service) sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, et la gare de Poissy permet de rejoindre Paris Saint-Lazare (ligne J) en 20 min et Paris Châtelet-Les Halles (RER A) en 30 min. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité avec le parc du peuple de l'herbe et l'étang de la Galiotte, pour les balades relaxantes en famille ou entre amis.
Informations complémentaires :
- L'appartement est actuellement loué 790 / mois jusqu'au 20 février 2027, offrant une rentabilité intéressante. Il sera libre après cette date.
- Copropriété : 294 lots au total, dont 144 lots d'habitation.
- Charges annuelles prévues pour 2026 : 2 128 (eau chaude et chauffage inclus).
- Cotisation fonds de travaux (loi ALUR) : 92 / an.
- Aucune procédure en cours.
- Taxe foncière : 1 425 , dont 195 d'ordures ménagères.
Un appartement alliant confort, luminosité et emplacement stratégique, à saisir sans attendre !
Référence: 3288-PALMER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 294. Charges de copropriété : 2128 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 43 m² à Carrieres-Sous-Poissy
200 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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