Maison 201 m² à Largentiere

STB Immobilier – Immeuble à rénover avec garages – Largentière
 
À Largentière, à proximité immédiate du centre historique, découvrez cet immeuble à rénover intégralement d'une surface totale de 201 m² habitables environ, répartis en 4 appartements et 2 garages.
 
Au premier étage, vous bénéficiez d'un appartement T3 de 61 m² environ offrant un salon, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau.
 
Au deuxième étage, vous trouvez un appartement T3 de 67 m² environ composé d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau, ainsi qu'une remise indépendante de 17 m² environ.
 
Au dernier étage, l'immeuble propose un appartement T1 de 23 m² environ et un appartement T2 de 50 m² environ comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau, complétés par une remise de 20 m² environ.
 
Au rez-de-chaussée, vous profitez de deux garages de 30 et 40 m² environ, idéals pour le stationnement ou du stockage.
 
Côté confort, des travaux importants de rénovation sont à prévoir, notamment sur la toiture, la sécurisation d'un plancher et l'ensemble du second oeuvre, offrant ainsi un beau potentiel de restructuration.
 
Une visite s'impose pour découvrir son potentiel.
 
Pour plus d'informations ou être accompagné dans votre projet à Largentière, contactez Anabel BAISSADE au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller STB Immobilier : Magali LEVASSEUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 428 055