Exclusivité — Maison avec dépendance à Saint-Romain-de-Lerps

Située au cœur d'un secteur résidentiel calme et très recherché, cette maison de 1967, parfaitement entretenue, est une véritable opportunité. Que vous soyez des acquéreurs en quête de sérénité ou un entrepreneur ayant besoin d'espace, ce bien saura s'adapter à vos projets. Un intérieur lumineux et évolutif Espaces de vie : Profitez d'un séjour baigné de lumière et d'une salle à manger indépendante. Les deux pièces s'ouvrent directement sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur. Côté nuit : 2 chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle. Le "+" modularité : Le salon peut être très facilement transformée en 3ème chambre selon vos besoins. Un sous-sol exceptionnel (Le rêve de l'artisan) La maison dispose d'un sous-sol complet avec une belle hauteur sous plafond. Un espace rare qui offre de multiples possibilités : Atelier professionnel ou stockage de matériel. Grand garage et buanderie. Cadre de vie et Confort Jardin intime : Un extérieur clos et facile d'entretien, à l'abri des regards. État général : Parfaitement saine et habitable immédiatement. Vous pourrez y poser vos meubles tout en prévoyant, à votre rythme, une modernisation pour la mettre à votre goût. L'avis du professionnel : "Le combo gagnant : exposition Sud, calme absolu et un sous-sol immense. Un bien rare sur le marché de Saint-Romain." Information : Conformément à nos engagements vis-à-vis du vendeur et aux obligations légales (TRACFIN), la présentation d'une pièce d'identité et d'un justificatif de financement vous seront demandés pour valider toute demande de visite. Référence agence : 719