Name: T3 lumineux avec vue dégagée
SKU: PXBN-JTR-N22
Price: 125000 EUR
Availability: InStock

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125 000 €

64 m²

3 pièces

ORPI Genlis Plaine Dijonnaise

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T3 lumineux de 64 m² avec une vue dégagée :

Envie d'un appartement où il fait bon vivre ?

Au 3ᵉ étage d'un petit immeuble au calme, découvrez ce charmant T3 de 64 m² baigné de lumière.

Dès l'entrée avec ses placards, vous apprécierez un espace fonctionnel qui s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte sur le séjour — un lieu idéal pour partager de bons moments.

Côté nuit, deux chambres accueillantes vous offrent confort et tranquillité.
La salle de douche moderne et ses WC suspendus complètent parfaitement ce bien.

Chaque jour, profitez d'une vue dégagée sans vis-à-vis, dans un environnement paisible.

Un appartement chaleureux, facile à vivre, parfait pour se projeter immédiatement.

Contactez nous pour une visite !
Vos conseillères : Nadine DEGRANGE O613088065 (Conseiller Immobilier EI 841 824 899) & Jennifer DELORME O619141029 (Conseiller Immobilier EI 808-182-414)
Référence agence : 1945

Référence: PXBN-JTR-N22
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 260 € - 1 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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