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A vendre - Immeuble comprenant 2 appartements à LA VOULTE
— La Voulte-Sur-Rhone 07800 —
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Immeuble de caractère situé au cœur du centre historique de La Voulte-sur-Rhône offrant un fort potentiel pour un projet, d'investissement et de rénovation, composé de deux logements indépendants bénéficiant chacun de leur propre entrée pour une superficie totale d'environ 160 m².
Le premier appartement en duplex d'environ 80m² propose au premier étage une grande chambre de 16 m² ainsi qu'un bureau et à l'étage une cuisine ouverte sur un espace séjour salon lumineux, le tout complété par une cave, avec un système de chauffage mixte au gaz.
Le second appartement d'une superficie de 80 m² se compose d'une vaste pièce de vie/cuisine d'environ 40m² et à l'étage une grande chambre de 16m² et un bureau, avec un chauffage au gaz.
Cet immeuble nécessite des travaux de rénovation complets, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation, idéal pour un investisseur ou un projet alliant habitation et rendement locatif dans un secteur recherché plein de charme.
Référence agence : 15447
Le premier appartement en duplex d'environ 80m² propose au premier étage une grande chambre de 16 m² ainsi qu'un bureau et à l'étage une cuisine ouverte sur un espace séjour salon lumineux, le tout complété par une cave, avec un système de chauffage mixte au gaz.
Le second appartement d'une superficie de 80 m² se compose d'une vaste pièce de vie/cuisine d'environ 40m² et à l'étage une grande chambre de 16m² et un bureau, avec un chauffage au gaz.
Cet immeuble nécessite des travaux de rénovation complets, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation, idéal pour un investisseur ou un projet alliant habitation et rendement locatif dans un secteur recherché plein de charme.
Référence agence : 15447
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre - Immeuble comprenant 2 appartements à LA VOULTE
91 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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