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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison À Vendre
— Saint-Loubes 33450 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir cette maison de famille de 158 m2 alliant esthétisme et confort de vie.
De plain-pied et en recul important par rapport à la rue, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la commune.
Un très bel espace de vie de plus de 60 m2 vous attend avec son séjour, son salon, sa salle à manger dotée d'une très belle cheminée en pierre et son petit salon.
La cuisine est fonctionnelle et dispose d'une arrière cuisine de belle dimension permettant un beau volume de stockage ou la possibilité éventuelle d'agrandir celle-ci. Un accès direct de la cuisine à la terrasse facilite son utilisation pour les repas en extérieur.
Les 4 chambres sont de belles dimensions et très lumineuses.
Une grande salle de bain, une buanderie pouvant accueillir une autre salle d'eau et un coin bureau complètent la description intérieure de cette belle maison qui n'a que peu d'équivalent actuellement sur le marché.
L'autre atout de ce bien est son superbe terrain de plus de 2600 m2 offrant de nombreux avantages.
Actuellement arboré et parsemé d'arbres fruitiers, celui-ci pourra accueillir une piscine sans dénaturer le reste de la parcelle.
En partie arrière de la maison se trouve un garage de grande capacité (plus de 43 m2). Le règlement actuel du PLU peut permettre d'envisager son extension pour une seconde maison ou un petit pied à terre pour les amis ou la famille de passage.
La qualité de ce bien et son potentiel doivent vous conduire à nous contacter rapidement afin de pouvoir être les premiers à visiter ce bien rare sur le marché
Référence agence : 1215
De plain-pied et en recul important par rapport à la rue, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la commune.
Un très bel espace de vie de plus de 60 m2 vous attend avec son séjour, son salon, sa salle à manger dotée d'une très belle cheminée en pierre et son petit salon.
La cuisine est fonctionnelle et dispose d'une arrière cuisine de belle dimension permettant un beau volume de stockage ou la possibilité éventuelle d'agrandir celle-ci. Un accès direct de la cuisine à la terrasse facilite son utilisation pour les repas en extérieur.
Les 4 chambres sont de belles dimensions et très lumineuses.
Une grande salle de bain, une buanderie pouvant accueillir une autre salle d'eau et un coin bureau complètent la description intérieure de cette belle maison qui n'a que peu d'équivalent actuellement sur le marché.
L'autre atout de ce bien est son superbe terrain de plus de 2600 m2 offrant de nombreux avantages.
Actuellement arboré et parsemé d'arbres fruitiers, celui-ci pourra accueillir une piscine sans dénaturer le reste de la parcelle.
En partie arrière de la maison se trouve un garage de grande capacité (plus de 43 m2). Le règlement actuel du PLU peut permettre d'envisager son extension pour une seconde maison ou un petit pied à terre pour les amis ou la famille de passage.
La qualité de ce bien et son potentiel doivent vous conduire à nous contacter rapidement afin de pouvoir être les premiers à visiter ce bien rare sur le marché
Référence agence : 1215
Référence: MY0C-FJ6-4SM
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison À Vendre
366 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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