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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Opportunité - Agen/ Tapie Rodrigues
— Agen 47000 —
Nos partenaires locaux
Maison 136 m² - Fort Potentiel - Proche Agen Centre
IDEAL GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEUR
Description :
En périphérie du centre-ville d'Agen, dans un environnement calme et arboré, découvrez cette maison des années 70 sur 3 niveaux, agrandie dans les années 2000. Offrant une surface totale de 136m² sur un jardin de 300 m², ce bien est parfait pour une famille nombreuse ou un projet de rénovation.
Rez-de-chaussée (
2 chambres spacieuses.
Un attelier ouvert sur le jardin
Une cuisine d'été et une salle d'eau.
Un grand garage avec escalier intérieur permettant d'accéder directement au 1er étage.
1er Étage (Espace de vie)
Une entrée desservant un double séjour avec balcon traversant et nombreux rangements.
Une cuisine séparée avec cellier attenant.
Une salle de bain et un WC séparé.
Une loggia avec accès direct au garage.
2ème Étage (Espace nuit) :
Un palier avec grand placard/dressing.
2 chambres avec accès sur un balcon traversant.
1 chambre supplémentaire avec sa propre loggia/dressing.
Maison à remettre au goût du jour. Une opportunité rare pour créer votre projet de vie sur-mesure , ou divisible ( jusqu'a 6 lots)!
Pour toute information ou organiser une visite Laurent AIELLO [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : LEO_9081
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.86% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 145 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IDEAL GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEUR
Description :
En périphérie du centre-ville d'Agen, dans un environnement calme et arboré, découvrez cette maison des années 70 sur 3 niveaux, agrandie dans les années 2000. Offrant une surface totale de 136m² sur un jardin de 300 m², ce bien est parfait pour une famille nombreuse ou un projet de rénovation.
Rez-de-chaussée (
2 chambres spacieuses.
Un attelier ouvert sur le jardin
Une cuisine d'été et une salle d'eau.
Un grand garage avec escalier intérieur permettant d'accéder directement au 1er étage.
1er Étage (Espace de vie)
Une entrée desservant un double séjour avec balcon traversant et nombreux rangements.
Une cuisine séparée avec cellier attenant.
Une salle de bain et un WC séparé.
Une loggia avec accès direct au garage.
2ème Étage (Espace nuit) :
Un palier avec grand placard/dressing.
2 chambres avec accès sur un balcon traversant.
1 chambre supplémentaire avec sa propre loggia/dressing.
Maison à remettre au goût du jour. Une opportunité rare pour créer votre projet de vie sur-mesure , ou divisible ( jusqu'a 6 lots)!
Pour toute information ou organiser une visite Laurent AIELLO [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : LEO_9081
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.86% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 145 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Opportunité - Agen/ Tapie Rodrigues
153 500 €
Voir aussi :
maisons avec garage agen
maisons à vendre agen
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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