Coup de cœur pour cette maison en pierre de 120 M2 entièrement rénovée située dans un endroit calme en campagne tout en restant proche des commodités.
Dès l'entrée au rez-de-chaussée vous y accueille une grande pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipé et aménagée, un salon spacieux et lumineux, une buanderie, un WC.
A l'étage une magnifique et grande chambre parentale avec sa salle d'eau privative, trois belles chambres et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur pour y passer des bons moments une cours intérieur sans vis-à-vis au calme .
Un terrain plat et arboré piscinable de 1700M2 et une grange à rénover complètera votre nouvelle vie à la campagne.
Commodités à proximité:
Libourne 20 MNS
Langon 30 MNS
St Foy La Grande 30 MNS
Sauveterre De Guyenne MNS
Sur le plan technique:
Assainissement individuel neuf.
Chauffage électrique faible consommation.
Très bonne isolation.
Toiture très bon état.
Double vitrage dans toute la maison.
A visiter sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) [Coordonnées masquées] (réf. 605871 )
Dès l'entrée au rez-de-chaussée vous y accueille une grande pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipé et aménagée, un salon spacieux et lumineux, une buanderie, un WC.
A l'étage une magnifique et grande chambre parentale avec sa salle d'eau privative, trois belles chambres et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur pour y passer des bons moments une cours intérieur sans vis-à-vis au calme .
Un terrain plat et arboré piscinable de 1700M2 et une grange à rénover complètera votre nouvelle vie à la campagne.
Commodités à proximité:
Libourne 20 MNS
Langon 30 MNS
St Foy La Grande 30 MNS
Sauveterre De Guyenne MNS
Sur le plan technique:
Assainissement individuel neuf.
Chauffage électrique faible consommation.
Très bonne isolation.
Toiture très bon état.
Double vitrage dans toute la maison.
A visiter sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) [Coordonnées masquées] (réf. 605871 )
Référence: 830034555865
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 6 pièces CLEYRAC (33)
167 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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