Name: Maison avec jardin, garage et RER à pied
SKU: 201437
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Nms

à Noisy-Le-Grand

Ixina Villiers-Sur-Marnes

à Villiers-Sur-Marne

Cozynergy

à Toulouse

350 000 €

67 m² / 300 m²

4 pièces

megAgence

Nos partenaires locaux

Votre énergie renouvelable

Pompes à Chaleur, Climatisation, Thermodynamique, Pose, Maintenance, Entretien, Economisez votre énergie.

01 43 03 25 66 ou cliquez-ici

Votre cuisiniste

spécialiste des cuisines équipées sur mesure, design et accessibles, avec accompagnement personnalisé.

01 49 41 02 80 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/7 Afficher les 7 photos

Située dans un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison permet de rejoindre le RER E Les Yvris en 15 minutes à pied et le RER A Noisy-Mont d'Est en quelques minutes en bus.

Sur un terrain d'environ 300 m², profitez d'un agréable jardin arboré exposé sud, d'une terrasse, d'un garage et de deux places de stationnement.

Séjour lumineux, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, bureau pouvant servir de 3ème chambre, salle d'eau avec douche hydromassante, cave et combles aménageables.

? Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un extérieur de qualité tout en restant connectés à Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Cindy WERMELINGER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 940 065 642

Référence: 201437
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 140 € - 1 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr