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A vendre : villa t5 150m² neuve vue mer - cavalaire-sur-mer
— Cavalaire-Sur-Mer 83240 —
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Villa Neuve vue mer - CAVALAIRE-SUR-MER - 83240
Idéalement située à deux pas du port, des plages et des commerces, cette villa contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant praticité et cadre de vie exceptionnel.
Développant environ 150 m² sur deux niveaux, la propriété s'implante sur un terrain d'environ 500 m², offrant intimité et confort dans un environnement recherché. Jardin paysager avec de magnifiques arbres.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, spacieuse et parfaitement agencée, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée dans une atmosphère élégante et conviviale. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers une terrasse ensoleillée, dévoilant une superbe vue mer.
La villa propose quatre chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que 3 salles d'eau et une salle de bains, garantissant un confort optimal au quotidien.
Pensée pour une utilisation toute l'année, elle dispose d'une climatisation réversible. Un garage complète ce bien.
Le terrain offre également la possibilité de créer une piscine, afin de sublimer ce cadre déjà très attractif.
Une adresse rare, à la fois centrale et au calme, parfaite pour profiter pleinement de la vie à Cavalaire-sur-Mer comme résidence principale ou secondaire ou pour un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 750 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971
Idéalement située à deux pas du port, des plages et des commerces, cette villa contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant praticité et cadre de vie exceptionnel.
Développant environ 150 m² sur deux niveaux, la propriété s'implante sur un terrain d'environ 500 m², offrant intimité et confort dans un environnement recherché. Jardin paysager avec de magnifiques arbres.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, spacieuse et parfaitement agencée, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée dans une atmosphère élégante et conviviale. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers une terrasse ensoleillée, dévoilant une superbe vue mer.
La villa propose quatre chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que 3 salles d'eau et une salle de bains, garantissant un confort optimal au quotidien.
Pensée pour une utilisation toute l'année, elle dispose d'une climatisation réversible. Un garage complète ce bien.
Le terrain offre également la possibilité de créer une piscine, afin de sublimer ce cadre déjà très attractif.
Une adresse rare, à la fois centrale et au calme, parfaite pour profiter pleinement de la vie à Cavalaire-sur-Mer comme résidence principale ou secondaire ou pour un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 750 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971
Référence: 201888
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre : villa t5 150m² neuve vue mer - cavalaire-sur-mer
1 750 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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