Immeuble de rapport

SPECIAL INVESTISEURS . Situé à Villeneuve-l'Archevêque , cette petite commune de l'Yonne bénéficie d'une atmosphère conviviale. À proximité, on trouve des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour se détendre, tout en étant bien desservi par les principaux axes routiers. Cet immeuble s'étend sur 133 m² habitables avec une surface de terrain de 109 m². Composé de deux maisons d'habitation distinctes , chaque partie offre des espaces fonctionnels et confortables. La première maison propose un salon séjour avec cuisine ouverte, buanderie, wc, salle d'eau, cave, bureau, deux chambres dont une avec mezzanine. La seconde maison comprend un salon séjour avec cuisine ouverte, wc, deux chambres, salle d'eau. Ce bien présente une opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier spacieux, idéal pour investissement locatif vendu loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 111 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 7,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979