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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de 6 pièces de 240 m² située à Noirmoutier-en-l'Île
— Noirmoutier-En-L'ile 85330 —
Nos partenaires locaux
Au cœur de Noirmoutier-en-l'Île, à 2 minutes à pied du marché central et des commerces, découvrez ce bâtiment d'environ 260 m² comprenant 5 logements locatifs avec parking privé. Situé dans un quartier dynamique et prisé, proche des plages et du port, ce bien offre un potentiel locatif exceptionnel, idéal pour un investisseur ou un projet patrimonial.
Atouts du bien :
5 logements indépendants, tous louables immédiatement
Parking privé pour les locataires:
Centre-ville à pied : commerces, cafés, marché, boulangerie
Plages et port de Noirmoutier à moins de 10 minutes à vélo
Accès rapide aux transports locaux et pistes cyclables
Performance énergétique:
DPE élevé, consommation excessive
Classe énergie : F – 370 kWh/m²/an
Classe climat : C – 15 kg CO₂/m²/an
Consommation estimée : 8 600 € à 11 680 € / an
Demande sur dossier uniquement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite !
Atouts du bien :
5 logements indépendants, tous louables immédiatement
Parking privé pour les locataires:
Centre-ville à pied : commerces, cafés, marché, boulangerie
Plages et port de Noirmoutier à moins de 10 minutes à vélo
Accès rapide aux transports locaux et pistes cyclables
Performance énergétique:
DPE élevé, consommation excessive
Classe énergie : F – 370 kWh/m²/an
Classe climat : C – 15 kg CO₂/m²/an
Consommation estimée : 8 600 € à 11 680 € / an
Demande sur dossier uniquement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: 180ce246-21b8-4dff-9e7c-75df6a
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 6 pièces de 240 m² située à Noirmoutier-en-l'Île
990 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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