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à Toulouse

CHEZY SUR MARNE (02) à vendre joli plain-pied de 275 m2 sur un terrain clos et arboré de 5800 m2

Name: CHEZY SUR MARNE (02) à vendre joli plain-pied de 275 m2 sur un terrain clos et arboré de 5800 m2
SKU: 340931119488
Price: 574500 EUR
Availability: InStock

— Chezy-Sur-Marne 02570 —

574 500 €

275 m² / 5 800 m²

10 pièces

Capifrance

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Chézy sur Marne, à moins d'une heure de Paris, 15 minutes de Château-Thierry, sur les hauteurs du village tous commerces et gare, belle maison de 275 m2 en parfait état offrant une entrée, une cuisine et arrière cuisine, un bureau, un grand salon cathédrale de 59 m2 avec cheminée, une véranda, 4 belles chambres dont une suite parentale. Cette propriété dispose d'un sous-sol total avec garage carrelé pour 4 véhicules, atelier, cave à vins, local technique, salle de sport avec sauna et spa. En extérieur sur son terrain clos et arboré une piscine chauffée bordée par une grande terrasse et cuisine d'été.
La situation géographique de ce bien bordé par des bois offre un confort et une tranquillité absolue ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 921 066 - Greffe de SOISSONS) Gilles DEGRELLE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.949101

Référence: 340931119488
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/07/2025

Coûts annuels estimés : 5 380 € - 7 310 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr