Maison 117 m² à Baillargues

34670 BAILLARGUES - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 117.34 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - RÉNOVÉE EN 2025

Olivia et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette villa d'exception à Baillargues - Coup de cœur assuré !

Rares sont les biens qui réunissent autant d'atouts en un seul lieu. À Baillargues, cette magnifique villa de 117.34 m² construite en 2008 s'impose comme une évidence : implantée sur un terrain de 453 m², dans un cadre de vie privilégié et paisible, elle bénéficie d'une accessibilité remarquable avec commerces, gare TER, autoroute, écoles, collège et Golf de Massane à quelques minutes seulement.
Dès le seuil franchi, le coup de cœur est immédiat. Le salon de 35 m² baigné de lumière, prolongé vers un jardin verdoyant avec jacuzzi, crée une atmosphère chaleureuse et apaisante que vous ne voudrez plus quitter. Le rez-de-chaussée offre également deux belles chambres avec salle d'eau, un WC indépendant et un bureau idéalement aménageable selon vos projets.
À l'étage, la somptueuse suite parentale de 20.5m²— avec sa salle de bain et son WC privatifs — vous garantit un havre de sérénité au quotidien.
Cellier, buanderie et garage viennent compléter une organisation intérieure pensée pour faciliter votre vie. La climatisation réversible, les volets roulants électriques, l'alarme et les nombreux rangements font de cette villa un bien prêt à vivre, sans aucun travaux.
Ne laissez pas passer cette opportunité. Les biens de cette qualité, dans ce secteur aussi prisé, se font rares et partent vite.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite — vous ne serez pas déçu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivia Frutuoso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°750020687.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris