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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa 3 chambres avec jardin le Grau-du-Roi (Port Camargue)
— Le Grau-Du-Roi 30240 —
Nos partenaires locaux
Port-Camargue, le Grau-du-Roi, un air de vacances toute l'année ....
Découvrez cette charmante villa de 91 m2, SANS MITOYENNETÉ, située dans un quartier calme et très recherché.
Dès l'entrée, le ton est donné : grand placard, grande pièce de vie CLAIRE ET LUMINEUSE avec sa cuisine ouverte, conviviale et agréable au quotidien.
Vous trouverez également un wc avec lave mains, ainsi que l'accès à un GRAND GARAGE.
À l'étage, l'espace nuit propose 3 CHAMBRES avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un joli JARDIN, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, sera votre meilleur allié.
Plage et commerces proches.
Climatisation, chauffage gaz, double vitrage, luminosité, calme et confort : cette villa à tout pour séduire.
Un bien rare à découvrir sans tarder, une adresse où confort et qualité de vie se rencontrent .....
Cette annonce référence 329743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025.
Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette charmante villa de 91 m2, SANS MITOYENNETÉ, située dans un quartier calme et très recherché.
Dès l'entrée, le ton est donné : grand placard, grande pièce de vie CLAIRE ET LUMINEUSE avec sa cuisine ouverte, conviviale et agréable au quotidien.
Vous trouverez également un wc avec lave mains, ainsi que l'accès à un GRAND GARAGE.
À l'étage, l'espace nuit propose 3 CHAMBRES avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un joli JARDIN, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, sera votre meilleur allié.
Plage et commerces proches.
Climatisation, chauffage gaz, double vitrage, luminosité, calme et confort : cette villa à tout pour séduire.
Un bien rare à découvrir sans tarder, une adresse où confort et qualité de vie se rencontrent .....
Cette annonce référence 329743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025.
Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 329743
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa 3 chambres avec jardin le Grau-du-Roi (Port Camargue)
420 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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