Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison mitoyenne – 110 m² – 3 Chambres Jardin avec accès direct à l’étang
— Rieulay 59870 —
Nos partenaires locaux
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre dignostiqueur local
Le diagnostic immobilier et pensé pour les pros : dossiers sécurisés, délais maîtrisés. Contact au :
09 81 91 71 63 ou cliquez-ici
Votre partenaire financier
Banque Populaire vous accompagne pas à pas
dans le financement de votre projet immobilier.
cliquez-ici
Venez découvrir sur la commune de Rieulay cette maison mitoyenne d'environ 110 m² habitables, offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant après travaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
• une entrée,
• un salon de 15 m²,
• une salle à manger de 20 m²,
• une cuisine spacieuse de 19 m².
À l'étage :
• deux chambres,
• deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées afin de créer une troisième chambre.
Les combles sont aménageables, avec la possibilité de créer une mezzanine ou un espace supplémentaire.
À noter : la salle de bain et les WC sont accessibles par l'extérieur, ce qui nécessitera des aménagements selon votre projet.
Caractéristiques techniques
• Chauffage central au gaz (convecteur)
• Cumulus récent (2021)
• Menuiseries PVC double vitrage
• Toiture vérifiée en 2025
• Cave
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une remise aux normes de l'électricité, permettant de valoriser pleinement le potentiel de la maison.
Extérieurs
Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin avec accès direct à l'étang, offrant un environnement agréable et recherché.
Un passage arrière par servitude permet également un accès complémentaire au terrain.
Bien idéal pour un projet de rénovation, une première acquisition ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Cette annonce référence 324949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.
Prix du bien : 137 800,00 €
Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 €
Honoraires TTC : 6,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025
Score DPE : 315 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
• une entrée,
• un salon de 15 m²,
• une salle à manger de 20 m²,
• une cuisine spacieuse de 19 m².
À l'étage :
• deux chambres,
• deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées afin de créer une troisième chambre.
Les combles sont aménageables, avec la possibilité de créer une mezzanine ou un espace supplémentaire.
À noter : la salle de bain et les WC sont accessibles par l'extérieur, ce qui nécessitera des aménagements selon votre projet.
Caractéristiques techniques
• Chauffage central au gaz (convecteur)
• Cumulus récent (2021)
• Menuiseries PVC double vitrage
• Toiture vérifiée en 2025
• Cave
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une remise aux normes de l'électricité, permettant de valoriser pleinement le potentiel de la maison.
Extérieurs
Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin avec accès direct à l'étang, offrant un environnement agréable et recherché.
Un passage arrière par servitude permet également un accès complémentaire au terrain.
Bien idéal pour un projet de rénovation, une première acquisition ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Cette annonce référence 324949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.
Prix du bien : 137 800,00 €
Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 €
Honoraires TTC : 6,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025
Score DPE : 315 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 324949
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison mitoyenne – 110 m² – 3 Chambres Jardin avec accès direct à l’étang
137 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)