Pavillon d’exception 119 m² – trois chambres - terrain divisible 1 640 m² – dépendance transformable – double garage – les brouz

Caractéristiques

85260
85260
Les Brouzils
Surface
Surface
119 m²
Terrain
Terrain
1 640 m²
Pièces
Pièces
5

Située aux Brouzils, à seulement 5 min de la gare de L'Herbergement et 10 min de l'A83, cette maison de plain-pied de 119 m² offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, sur une belle parcelle close et arborée de 1 640 m² divisible avec double accès. La maison Construite en 1987 et parfaitement entretenue, elle se compose de : • Une grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud • Cuisine aménagée et équipée • 3 chambres • Un bureau • Salle d'eau • WC indépendant • Cellier Confort moderne : • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Chauffe-eau thermodynamique • Aspiration centralisée • Bonne performance énergétique Les extérieurs • Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis • Parcelle divisible avec double accès sur deux rues • Puits • Potager possible Les + rares • Dépendance indépendante aménagée (bureau, salle, WC, cave) → Idéale profession libérale, télétravail, activité à domicile ou logement indépendant • Double garage indépendant • Abri de jardin / atelier Un bien polyvalent, idéal pour une famille, un projet professionnel ou un investissement. Commerces et services à proximité Pour plus d'informations ou organiser une visite : Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée Cette annonce référence 329651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]016. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2022 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logo de l'agence BSK ImmobilierProposé parBSK Immobilier
Pavillon d’exception 119 m² – trois chambres - terrain divisible 1 640 m² – dépendance transformable – double garage – les brouz - photo 1
Pavillon d’exception 119 m² – trois chambres - terrain divisible 1 640 m² – dépendance transformable – double garage – les brouz - photo 2
Pavillon d’exception 119 m² – trois chambres - terrain divisible 1 640 m² – dépendance transformable – double garage – les brouz - photo 3
Pavillon d’exception 119 m² – trois chambres - terrain divisible 1 640 m² – dépendance transformable – double garage – les brouz - photo 4
Pavillon d’exception 119 m² – trois chambres - terrain divisible 1 640 m² – dépendance transformable – double garage – les brouz - photo 5
Pavillon d’exception 119 m² – trois chambres - terrain divisible 1 640 m² – dépendance transformable – double garage – les brouz - photo 6
Pavillon d’exception 119 m² – trois chambres - terrain divisible 1 640 m² – dépendance transformable – double garage – les brouz - photo 7
Pavillon d’exception 119 m² – trois chambres - terrain divisible 1 640 m² – dépendance transformable – double garage – les brouz - photo 8
Pavillon d’exception 119 m² – trois chambres - terrain divisible 1 640 m² – dépendance transformable – double garage – les brouz - photo 9
Pavillon d’exception 119 m² – trois chambres - terrain divisible 1 640 m² – dépendance transformable – double garage – les brouz - photo 10
Pavillon d’exception 119 m² – trois chambres - terrain divisible 1 640 m² – dépendance transformable – double garage – les brouz - photo 11
Pavillon d’exception 119 m² – trois chambres - terrain divisible 1 640 m² – dépendance transformable – double garage – les brouz - photo 12
Pavillon d’exception 119 m² – trois chambres - terrain divisible 1 640 m² – dépendance transformable – double garage – les brouz - photo 13
Pavillon d’exception 119 m² – trois chambres - terrain divisible 1 640 m² – dépendance transformable – double garage – les brouz - photo 14
Pavillon d’exception 119 m² – trois chambres - terrain divisible 1 640 m² – dépendance transformable – double garage – les brouz - photo 15

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298 000 €

119 m²|5 Pièces