Maison de ville à Marseillan – 136 m² habitables, garage et fort potentiel d'aménagement (210 m² de surface totale)

Maison de ville à Marseillan – 136 m² habitables, garage et fort potentiel d'aménagement (210 m² de surface totale) Au cœur du village de Marseillan, à deux pas des commerces et de la vie locale, découvrez cette maison de ville offrant un beau potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. La maison développe 136 m² habitables et propose une configuration particulièrement intéressante avec deux logements déjà existants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 2 en excellent état, entièrement climatisé, avec un garage attenant de 23 m², ce qui est un véritable avantage en centre-ville. Cet espace est parfait pour une location ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Au premier étage, un appartement de type 3 d'environ 71 m², confortable et lumineux, équipé de double vitrage et de la climatisation, offre un cadre de vie agréable. Le dernier niveau constitue un véritable atout avec un plateau brut de plus de 73 m². Cet espace permet de nombreuses possibilités : création d'un troisième appartement, agrandissement du logement existant ou encore aménagement d'une terrasse. La maison a toujours été entretenue avec soin. La toiture, la charpente et la façade sont en bon état, ce qui permet de se projeter sereinement dans un projet d'aménagement ou d'investissement. Ce bien offre une vraie polyvalence, que ce soit pour une résidence principale avec revenu locatif ou pour un projet d'investissement à forte rentabilité. Visitez cette maison depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde.