Maison à relooker + magasin + garage

Ham centre, proche canal.
Ensemble immobilier à fort potentiel.
LOT 1 - Une maison d'habitation à relooker classée en DPE D offrant une grande entrée indépendante, grand éspace salle salon, cuisine, 3 chambres , salle de bains, WC, chaufferie, entrée indépendante courette et garage.
LOT 2 - surface commercial à aménager avec WC, compteur electrique privatif, vitrine à la maison un magasin avec vitrine et grand atelier à la suite avec superbe potentiel à l'étage.
DEUX COMPTEURS ELECTRIQUES INDEPENDANTS.
Sur la gauche de la maison un garage en bois de 50m2 et une courette de 22m2 non clôturée.
Toiture en très bon état.
Pas de plomb, pas d'amiante, chaudière gaz de ville de 2016 ( l'installation ne comporte aucune anomalie).
Maison très bien isolée, travaux d' embellissement à prevoir dont salle de bains, cuisine et peintures.
Affaire à saisir pour résidence principale, commerce ou investissement.
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