Maison 350 m² à Athose

Nichée dans un petit hameau paisible, au cœur de la nature et pourtant idéalement située à proximité de Valdahon et de l'axe frontalier, cette charmante ferme comtoise rénovée vous séduira dès les premiers instants. Alliant avec élégance le charme de l'ancien, poutres apparentes, pierre authentique, ainsi que le confort moderne, elle offre un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Cette spacieuse propriété se compose d'une habitation principale donnant sur terrasse et jardins bien exposés, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, quatre belles chambres ainsi que deux salles de bains. En complément, la maison comprend également deux appartements indépendants d'environ 80 m² chacun, déjà loués, générant un revenu mensuel de 1 150 €. Un véritable atout pour allier confort de vie et investissement rentable. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour toute personne souhaitant conjuguer qualité de vie et revenus passifs. À voir rapidement ! Information et visites : Maxime GUAZZETTI - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BESANCON 828 997 379 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Maxime GUAZZETTI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23990 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 984 € et 4 038 € par an. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr