202 000 €

46 m²

2 pièces

Groupe RD Immo

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Chambéry - Rue François et Henry Lansard

A 2 minutes de la VRU
A 5 minutes de l'hyper centre et de toutes les commodités

Situé au 2ème étage d’une résidence moderne et récente conforme RE2020

Cet appartement 2 pièces offre un agencement optimisé, des prestations modernes et un agréable extérieur.

Coté habitation:

- Entrée / Séjour / Cuisine : 28 m2
- Chambre : 12 m2
- Salle de bain + WC : 6 m2
- Balcon: 6m2

Informations complémentaires:
- Chauffage collectif urbain
- Faibles charges
- Normes RE2020
- Exposition Nord-Ouest

Idéal pour résidence principale ou investissement locatif, dans un secteur recherché de Chambéry, proche des commodités et axes principaux

Une annonce du GROUPE RD IMMO

Contactez Maud BINET, agent commercial immatriculée sous le numéro 905083101 au :
O6 95 09 83 86 ou [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/01/2026

Coûts annuels estimés : 500 € - 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon chambery achat appartement chambery

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CHAMBERY - T2 46 m2 + parking + balcon

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

CHAMBERY - T2 46 m2 + parking + balcon

202 000 €