Maison de caractère 158 m2 avec fort potentiel

Ancien bar-restaurant-épicerie, cette grande maison de 158 m2 offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet familial, professionnel ou mixte.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce principale avec ancien bar, idéale pour créer un bel espace de vie ou relancer une activité. Le plancher donne accès à une cave, également accessible depuis une pièce située à l’arrière. Sur le côté droit, une seconde pièce (ancienne épicerie) ainsi qu’une chaufferie complètent ce niveau. Une autre pièce ( cuisine ) à l’arrière s’ouvre sur une terrasse couverte et permet également l’accès à la cave, qui dispose d’une sortie directe vers l’extérieur.
À l’étage, un couloir dessert 5 grandes pièces lumineuses offrant de multiples possibilités d’aménagement (chambres, bureaux, etc.). Un second étage vous mène à un grenier entièrement aménageable.
Extérieurs : La propriété dispose d’un grand jardin avec un fort potentiel d’aménagement. Vous trouverez également un très grand garage attenant à la maison ainsi que plusieurs annexes (anciens poulaillers et dépendances).
Caractéristiques techniques :

Chauffage central au fioul
Toiture trés saine
Travaux importants à prévoir : de gros travaux sont a prévoir afin de rendre la maison habitable avec le confort de nos jours ( création d’une salle d’eau et sanitaires (actuellement extérieurs), isolation, remplacement des menuiseries, création de cusiine etc...)

Les + :

Beaux volumes
Fort potentiel de transformation
Idéal projet familial ou professionnel

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Cohade Valentin, par téléphone, au [Coordonnées masquées], ou, par mail, à [Coordonnées masquées].