Une belle nouvelle exclusivité par Anaëlle de 'Madame Monsieur Immobilier'.
Sur les hauteurs de Saint-Chef, dans un environnement calme, cette jolie villa de construction 2001 se présente à vous.
Pour les amoureux de nature et de verdure, celle-ci est faite pour vous. Perchée sur les colines avec sa vue panoramique, vos journée se rythmerons avec le soleil, illuminant la maison à toute heure.
Le bonus ? Les couchers de soleil incroyables.
La maison de compose comme suit : une entrée donnant accès à une pièce de vie mêlant cuisine ouverte avec ilot central, une salle à manger ainsi qu'un salon intégré à la véranda de la batisse.
Cette pièce est le cœur de la maison réunissant plus de 75m2 permettant de profiter de la vue en continue.
S'en suit un toilette indépendant, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que 4 chambres.
En sous-sol, une chambre supplémentaire, une partie buanderie, cave et garage.
Coté extérieur, un terrain de 1000m2 paysagé vous accueille à profiter des beaux jours grâce à une terrasse exposé sud-est avec pergola végétalisée, un coin salon de jardin exposé sud-ouest proche de la piscine.
En sus, une cour, un chalet de jardin, un terrain de pétanque ainsi que 2 bassins complètent les extérieurs.
Côté technique : chauffage par pompe à chaleur air/eau, poêle à bois et clim réversible.
Panneaux solaires en auto-consommation.
Système d'alarme.
Adoucisseur.
Si vous êtes à la recherche de tranquillité, de nature et de beaux souvenirs à créer, ce bien est fait pour vous.
Pour plus d'informations et programmer une visite contactez Anaëlle ALCARAZ EI RSAC 977 524 305 au O7.77.00.20.94
Sur les hauteurs de Saint-Chef, dans un environnement calme, cette jolie villa de construction 2001 se présente à vous.
Pour les amoureux de nature et de verdure, celle-ci est faite pour vous. Perchée sur les colines avec sa vue panoramique, vos journée se rythmerons avec le soleil, illuminant la maison à toute heure.
Le bonus ? Les couchers de soleil incroyables.
La maison de compose comme suit : une entrée donnant accès à une pièce de vie mêlant cuisine ouverte avec ilot central, une salle à manger ainsi qu'un salon intégré à la véranda de la batisse.
Cette pièce est le cœur de la maison réunissant plus de 75m2 permettant de profiter de la vue en continue.
S'en suit un toilette indépendant, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que 4 chambres.
En sous-sol, une chambre supplémentaire, une partie buanderie, cave et garage.
Coté extérieur, un terrain de 1000m2 paysagé vous accueille à profiter des beaux jours grâce à une terrasse exposé sud-est avec pergola végétalisée, un coin salon de jardin exposé sud-ouest proche de la piscine.
En sus, une cour, un chalet de jardin, un terrain de pétanque ainsi que 2 bassins complètent les extérieurs.
Côté technique : chauffage par pompe à chaleur air/eau, poêle à bois et clim réversible.
Panneaux solaires en auto-consommation.
Système d'alarme.
Adoucisseur.
Si vous êtes à la recherche de tranquillité, de nature et de beaux souvenirs à créer, ce bien est fait pour vous.
Pour plus d'informations et programmer une visite contactez Anaëlle ALCARAZ EI RSAC 977 524 305 au O7.77.00.20.94
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 7 pièces 137 m2 sur sous-sol complet avec vue
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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