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159 000 €

39 m²

2 pièces

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SAINT-RAPHAEL - COEUR DE VILLE , PLAGE & GARE A 10 MIN A PIEDS !
Idéalement situé en plein centre ville, 2 pièces de 40 m2, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, composé de : entrée, une chambre, cuisine ouverte sur séjour lumineux avec volet électrique, salle de bains, wc indépendant, ainsi qu'un balcon de 4 m2, Plage et Gare à seulement 10 min à pieds, Tous les commerces à proximité immédiate, rafraîchissement à prévoir pour personnaliser selon vos envies, parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif.Un grenier de 7m2.
Une belle opportunité au cœur de la ville
Charges annuelles 960 €
Copropriété de 34 Lots

Bien en copropriété. Nombre de lots : 34. Charges de copropriété : 960 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2026

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon saint-raphael appartements avec ascenseur saint-raphael achat appartement saint-raphael

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2p de 40m2 saint Raphaël centre ville

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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