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à Mozac
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à Les Martres-D'artiere
Chamalières / ti bis / garage / cave
— Chamalieres 63400 —
Nos partenaires locaux
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CHAMALIÈRES / T1 BIS / GARAGE / CAVE
L’agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous invite à découvrir cet appartement T1 BIS de 32,64 m2, situé au 1er étage sur 2 d’une copropriété calme à Chamalières, dans un secteur recherché et proche des commodités.
L’appartement se compose d’une entrée de 2,23 m2, d’un placard de 1,11 m2, d’une salle de douche avec WC de 2,24 m2, d’une cuisine indépendante de 7,31 m2, ainsi que d’une pièce de vie de 19,75 m2 offrant un bel espace lumineux et fonctionnel.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien, apportant un confort de rangement et de stationnement appréciable.
Idéalement situé, ce studio représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz.
La copropriété est calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable.
À voir rapidement ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au [Coordonnées masquées].
Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés. Estimation sous 48h ! N’hésitez pas à nous contacter.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 8.00 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 65 000 €
Charges annuelles 2025 : 738 € soit 62 € / mois
Taxe Foncière : 886 €
CONSOMMATION: E (299) / GES: E (65) en date du 13/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous invite à découvrir cet appartement T1 BIS de 32,64 m2, situé au 1er étage sur 2 d’une copropriété calme à Chamalières, dans un secteur recherché et proche des commodités.
L’appartement se compose d’une entrée de 2,23 m2, d’un placard de 1,11 m2, d’une salle de douche avec WC de 2,24 m2, d’une cuisine indépendante de 7,31 m2, ainsi que d’une pièce de vie de 19,75 m2 offrant un bel espace lumineux et fonctionnel.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien, apportant un confort de rangement et de stationnement appréciable.
Idéalement situé, ce studio représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz.
La copropriété est calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable.
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Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés. Estimation sous 48h ! N’hésitez pas à nous contacter.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 8.00 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 65 000 €
Charges annuelles 2025 : 738 € soit 62 € / mois
Taxe Foncière : 886 €
CONSOMMATION: E (299) / GES: E (65) en date du 13/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 3056
Bien en copropriété. Nombre de lots : 62. Charges de copropriété : 738 €.
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Chamalières / ti bis / garage / cave
70 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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