Murs et fonds de bar licence iv avec maison 4 chambres

MURS ET FONDS DE BAR licence IV avec jeux FDJ + MAISON D'HABITATION à VENDRE à BREHAN (56), composée :

* Partie habitation :
- au sous-sol : cave/chaufferie (21,57 m2) ;
- au rez-de-chaussée : entrée avec placard (7 m2), cuisine aménagée et équipée (12 m2), séjour/salon (31,31 m2), couloir (2,92 m2) avec placard sous escalier, wc avec lavabo + meuble (1,70 m2) ;
- à l'étage : palier/couloir (9,36 m2), une chambre avec placard (12 m2) avec salle d'eau attenante, douche, wc meuble vasques et sèche serviette (2,60 m2), une chambre avec placard (11 m2), une chambre (9,70 m2), une chambre (9,56 m2), dégagement avec placard (0,53 m2), wc (1,46 m2), salle de bains (7,23 m2) avec baignoire, double vasque et placard, une chambre avec placard (13,83 m2) ;
- grenier aménageable au-dessus (50 m2) avec accès à un autre grenier aménageable (13 m2) ;
Cour intérieure avec terrasse carrelée et accès cuisine.
Garage attenant (34 m2) avec grenier au-dessus.

* Partie commerce :
Une salle de bar (40 m2) avec wc aux normes PMR (5,65 m2), une autre salle (30 m2), une autre pièce à finir d'aménager (19,72 m2) ;

Terrain attenant, l'ensemble sur 302 m2.

Prestations : Ouvertures pvc double vitrage en partie + baies alu + porte récentes dans le bar ; Tout à l'égout ; Grande pièce de vie lumineuse ; VMC ; Deux compteurs électriques ; Gros potentiel ; Chauffage fuel + pompe à chaleur ; Chauffage électrique dans le bar.