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Plain-pied 3 chambres avec garage, proche commerces (Auchan, Grand Frais, Leroy Merlin)
— Marsac-Sur-L'isle 24430 —
Nos partenaires locaux
Plain-pied 3 chambres avec garage, proche commerces (Auchan, Grand Frais, Leroy Merlin)
Située à Marsac-sur-l’Isle, cette maison de plain-pied construite en 2016 se trouve à proximité immédiate des commerces et services.
L’espace de vie s’organise avec une cuisine ouverte en lien direct avec le séjour et l’espace salon, formant un ensemble cohérent et fonctionnel. L’ensemble se prolonge vers l’extérieur par une terrasse située à l’arrière de la maison, équipée d’un préau Akena, permettant une utilisation abritée et prolongée de cet espace.
La maison dispose de trois chambres, avec une distribution optimisée pour un usage quotidien confortable.
Les extérieurs présentent un aménagement structuré et particulièrement soigné. L’espace a été pensé pour être facile à entretenir et peut accueillir un projet complémentaire tel qu’une piscine. Un espace dédié de type cuisine d’été ainsi qu’un local de rangement extérieur en construction maçonnée viennent compléter l’ensemble.
Un garage attenant d’environ 20 m2 est également présent.
Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, complété par une climatisation réversible. Le bien est classé A au diagnostic de performance énergétique, traduisant une consommation particulièrement faible.
Le bien est toujours couvert par la garantie décennale.
L’ensemble se situe à quelques minutes à pied des commerces tels que Auchan, Grand Frais, La Périgourdine et Leroy Merlin, ainsi que d’arrêts de bus à proximité.
L’ensemble est en parfait état d’entretien et ne nécessite aucun travaux.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Située à Marsac-sur-l’Isle, cette maison de plain-pied construite en 2016 se trouve à proximité immédiate des commerces et services.
L’espace de vie s’organise avec une cuisine ouverte en lien direct avec le séjour et l’espace salon, formant un ensemble cohérent et fonctionnel. L’ensemble se prolonge vers l’extérieur par une terrasse située à l’arrière de la maison, équipée d’un préau Akena, permettant une utilisation abritée et prolongée de cet espace.
La maison dispose de trois chambres, avec une distribution optimisée pour un usage quotidien confortable.
Les extérieurs présentent un aménagement structuré et particulièrement soigné. L’espace a été pensé pour être facile à entretenir et peut accueillir un projet complémentaire tel qu’une piscine. Un espace dédié de type cuisine d’été ainsi qu’un local de rangement extérieur en construction maçonnée viennent compléter l’ensemble.
Un garage attenant d’environ 20 m2 est également présent.
Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, complété par une climatisation réversible. Le bien est classé A au diagnostic de performance énergétique, traduisant une consommation particulièrement faible.
Le bien est toujours couvert par la garantie décennale.
L’ensemble se situe à quelques minutes à pied des commerces tels que Auchan, Grand Frais, La Périgourdine et Leroy Merlin, ainsi que d’arrêts de bus à proximité.
L’ensemble est en parfait état d’entretien et ne nécessite aucun travaux.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Plain-pied 3 chambres avec garage, proche commerces (Auchan, Grand Frais, Leroy Merlin)
285 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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