Name: Rouen docks 76 - residence neuve - f4 de 85m2 - terrasse = 2 garages
SKU: T072exclu
Price: 357500 EUR
Availability: InStock

357 500 €

85 m²

5 pièces

Mon Saint André

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A VENDRE, en exclusivité

ROUEN DOCKS 76 -Résidence City Seine

Dans une copropriété de 2021, au dernier étage, nous vous proposons cet appartement F5 de 85m2, comprenant :
- Entrée
- Séjour/salon avec une cuisine aménagée et équipée,
- Terrasse avec vue sur le 6e pont et la seine.
- 3 belles chambres
- Salle de douches,
- Buanderie
- Wc séparé.

Deux emplacements de stationnement au sous/sol.
Un local à vélo privatif.

L'Appartement sera vendu pour un investissement locatif.
Avec l'accord du locataire, il pourrait libérer les lieux si vous souhaitez y habiter.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mon Saint André Immobilier au [Coordonnées masquées] ou rendez-vous sur notre site msa-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Référence: T072exclu
Bien en copropriété. Nombre de lots : 66. Charges de copropriété : 2600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/05/2023

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 150 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse rouen appartements au dernier étage rouen achat appartement rouen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr