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Cozynergy

à Toulouse

prox immédiate d'ARRAS, T3 de 81.72 m2 hab

Name: prox immédiate d'ARRAS, T3 de 81.72 m2 hab
SKU: 4359
Price: 199500 EUR
Availability: InStock

— Sainte-Catherine 62223 —

199 500 €

81 m²

3 pièces

Debuisson Immobilier

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Dans une petite copropriété sécurisée de 17 appartements,
Un appartement idéalement placé à proximité d'un cadre verdoyant et à quelques pas de l'arrêt d'autobus vous est proposé au 1 er étage avec ascenseur.
Exposé à l'est, et sans vis à vis, donnant sur les jardins, Il offre un dégagement vers une cuisine équipée, un séjour en L , 2 chambres avec possibilité d'une 3 me chambre, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un cellier, wc,
Un garage, une cave,
quelques travaux de rafraîchissement de décor sont à prévoir..
Les fenêtres à l'est sont en double vitrage

Référence: 4359
Bien en copropriété. Nombre de lots : 53.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 700 € - 2 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr