Duplex 3 chambres 148 m2 vue mer, PETIT-BOURG

Duplex 3 chambres 148 m2 vue mer
Petit-Bourg, Guadeloupe
Nouveau mandat exclusif

Le cabinet Emotion vous propose un nouveau bien à la vente, un duplex situé au quatrième et dernier étage d’une résidence en première ligne en bord de mer, sur le secteur recherché de Petit-Bourg en Guadeloupe. La résidence bénéficie d’un ponton permettant l’amarrage de bateau et jet-ski.

Le bien est vendu entièrement meublé et équipé.

Le bien se compose au rez-de-chaussée : une entrée sur un salon ouvert donnant sur une grande terrasse couverte de 15 m2 orientée Est avec pleine vue mer, une cuisine aménagée et équipée avec vue mer et passe-plat sur la terrasse couverte, un salon lumineux avec double exposition orienté vers la mer comprenant un espace salle à manger, une première chambre avec salle d’eau privative.

Le bien se compose à l’étage : deux grandes chambres avec plafond cathédrale de plus de 7 mètres de hauteur sous plafond, chacune avec rangements incorporés, une seconde salle d’eau.

Le bien se compose en annexes : deux places de parking extérieures attitrées, accès à la mer, ponton pour bateaux et jet-skis, piscine collective.



Superficie totale : 148 m2


106 m2 Loi Carrez + 27 m2 surface habitable + 15 m2 de terrasse couverte pleine vue mer


Pas de locataire en place


Zone PPRN 2019 : Zone bleue


Charges : 233 €/mois


Taxe foncière : 2 000 €


Nbr de lots : 80


DPE: A


Prix FAI: 359 000€ (honoraires charge vendeur)



Informations & visites : WhatsApp ou appel au +590 690 66 35 40
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