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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Rare, maison style bastide, état irréprochable
— Louvigny 57420 —
Nos partenaires locaux
Louvigny, village avec écoles / périscolaire, à 5 minutes de l'A31 et de l'aéroport, 2 minutes de la Gare TGV.
Au fond d'une impasse, maison construite en 2015 dans un style 'bastide' sur une parcelle de plus de 28 ares avec vue dégagée et imprenable.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse et lumineuse, un salon / séjour de 60m2, une cuisine équipée individuelle de 34m2, une chambre, un wc indépendant, un garage double de 60 m2 + atelier, un espace mezzanine, une chaufferie et une buanderie / salle d'eau complète ce niveau.
A l'étage, vous trouverez tout d'abord un espace mezzanine, une suite parentale d'environ 40m2, deux chambres de 23 et 15 m2 communicante sur une salle de bain, un bureau de 16m2 pouvant également faire office de chambre. Un wc indépendant.
A l'extérieur, un terrain piscinable de 28 ares, au calme, avec vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante. Une terrasse couverte.
Le système de chauffage neuf (sous garantie) est une pompe à chaleur géothermique, il produit également l'eau chaude.
Des panneaux photovoltaïques sont également présent afin de réduire la consommation électrique. DPE B
Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire.
Au fond d'une impasse, maison construite en 2015 dans un style 'bastide' sur une parcelle de plus de 28 ares avec vue dégagée et imprenable.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse et lumineuse, un salon / séjour de 60m2, une cuisine équipée individuelle de 34m2, une chambre, un wc indépendant, un garage double de 60 m2 + atelier, un espace mezzanine, une chaufferie et une buanderie / salle d'eau complète ce niveau.
A l'étage, vous trouverez tout d'abord un espace mezzanine, une suite parentale d'environ 40m2, deux chambres de 23 et 15 m2 communicante sur une salle de bain, un bureau de 16m2 pouvant également faire office de chambre. Un wc indépendant.
A l'extérieur, un terrain piscinable de 28 ares, au calme, avec vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante. Une terrasse couverte.
Le système de chauffage neuf (sous garantie) est une pompe à chaleur géothermique, il produit également l'eau chaude.
Des panneaux photovoltaïques sont également présent afin de réduire la consommation électrique. DPE B
Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Rare, maison style bastide, état irréprochable
725 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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