475 000 €

210 m² / 878 m²

8 pièces

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Rare, à Metz-Magny, à proximité immédiate de toutes les commodités, maison d'une surface de 210 m2 habitables sur une parcelle de 878m2 sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, une entrée, un espace de vie de 52m2 avec accès terrasse et jardin, une cuisine semi ouverte de 21m2, un bureau (possibilité chambre), une salle d'eau avec wc indépendant, une chaufferie / buanderie complète ce niveau. A l'étage, on retrouve 4 chambres de 31/12.5/12.5/16.5 m2 ainsi qu'une salle de bain et un wc. Au dernier niveau, des combles aménageables de 100 m2 offrent un potentiel d'évolution (chambres, salle de jeu, salle de cinema...). Le jardin plat, arboré, clôturé est un atout indéniable à cette maison Un espace de stockage de 23 m2 est présent pour moto, vélo, outils de jardinage, atelier... Fenêtre double vitrage, chauffage gaz au sol au rdc et radiateur à l'étage, toiture ok. Un rafraichissement est à prévoir. DPE : D CALLIZOT Benoit EI [Coordonnées masquées]

Référence: 578
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Magny metz maisons à vendre metz

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Metz Magny, maison de caractère

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Metz Magny, maison de caractère

475 000 €