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Cozynergy

à Toulouse

Idéal premier achat ou jeune famille. Charmant t4 à Metz

— Metz 57050 —

145 000 €

76 m²

4 pièces

Marchal Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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MARCHAL immobilier - Jérôme BON vous propose :

Idéal pour un premier achat ou pour une jeune famille !

Idéalement Situé à Metz Deux Fontaines, à deux pas des commerces et des transports en commun aux abords de Woippy , ce bel appartement t4 de 76m2 au deuxième étage, vous offre une entrée avec placard encastré, un salon séjour lumineux de 24 m2,une cuisine équipée, 2 chambres de 9 et 11.65m2, un bureau d'environ 9 m2 pouvant faire office de troisième chambre, une salle de bain, un wc séparé, un cellier ainsi qu'un garage indépendant de 19 m2

-grand garage privatif avec porte motorisée

-cuisine équipée

-interphone/visiophone

-balcon

-fenêtre PVC O/B double vitrage

-volets roulant manuels

-ascenseur

-chauffage collectif

-CAMERA SUR PARKING

Référence: 576
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 240 € - 1 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon metz appartements avec ascenseur metz appartements avec garage metz achat appartement metz

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr