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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

82 000 €

28 m²

1 pièce

Marchal Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

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Votre rénovation énergétique

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MARCHAL immobilier - Jérôme BON vous propose :
Joli appartement F1 à Metz situé au calme à l'arrière d'une résidence en rez de jardin, proche de toutes commodités, transports en commun , à 5 mn de l'hôpital Claude Bernard et du centre ville à pied.

Possibilité Airbnb avec sa porte privative hors passage par les communs !
Il comprend une cuisine, un séjour ainsi qu'une salle de bain.
Stationnement gratuit le long de la route, petit jardin en commun
Chauffe eau neuf économique
Chauffage électrique (radiateur neuf)
Fenêtre pvc O/B double vitrage
Immeuble isolé extérieurement / isolation intérieure
Petit jardin en commun
Partie commune bien entretenu
Montant des charges de copro 45€/mois comprenant eau froide, entretien des communs, l'électricité ainsi que les espaces verts

Référence: 539
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10.
Honoraires d'agence de 7.89% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/10/2025

Coûts annuels estimés : 630 € - 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

F1 possibilité Airbnb ou investissement

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

F1 possibilité Airbnb ou investissement

82 000 €