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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Agreable maison 5 chambres-grand garage-jardin-hangar
— Henin-Beaumont 62110 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité!
Idéal famille, artisan, profession libérale!
Amateurs de volumes, de luminosité, de calme, venez découvrir cette maison bel étage située proche centre-ville!
Cette maison, très bien entretenue, vous offre un large hall d'entrée desservant une buanderie, un cellier, un garage, ainsi qu' un bureau.
Un joli escalier en marbre vous conduit au premier étage, où vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc, une véranda.
A l'étage suivant, 4 belles chambres dont une avec sa propre salle d'eau et le charme de la charpente apparente, un wc indépendant.
Vous apprécierez son grand garage avec porte motorisée, d'environ 41 m2, avec double accès vers le jardin, son hangar d'environ 73 m2 (idéal pour un artisan!).
Coté extérieur, vous serez séduit par son agréable terrasse donnant sur son beau jardin très zen, une jolie allée, son terrain bien exposé et entièrement clôturé de 650 m2 et sa place de stationnement privative devant la maison.
Menuiseries PVC, double vitrage, volets motorisés.
+++Maison très propre, chaudière 2020, DPE C!
Avantages sur le secteur, la proximité des grands axes, Lille-Lens-Arras-Douai, écoles, collège, lycée, commerces.
Contactez Karine WALERJAN, réseau Expertimo.
Cette annonce vous est proposée par karine walerjan - SAS - NoRSAC: 534127329, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de arras - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Agreable maison 5 chambres-grand garage-jardin-hangar
230 340 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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