94210 - La Varenne Saint-Hilaire, Saint-Maur-des-fossés - Le groupe H&B immobilier vous propose à la vente cet appartement spacieux de deux pièces refait à neuf avec des matériaux de qualité. Il se compose comme suit: un séjour avec cuisine ouverte américaine équipée, un patio de 17m2, une grande chambre, une salle de bains et des WC séparés.
Vous serez séduits par son extérieur exposé sud et qui permet à l'appartement de garder une belle luminosité tout au long de l'année. Ses beaux volumes, son calme, ses performances énrgétiques et son emplacement à 8 minutes à pied de la gare du RER A de la Varenne-Chennevières, à moins de 10 minutes à peid de la place du marché de la Varenne et de la promenade des Anglais sur les bors de Marne font de ce bien le meilleur arbitrage qualité/prix du secteur.
Contact: Myra au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: éorisques.gouv.fr. HBF Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 982 733 966.
Vous serez séduits par son extérieur exposé sud et qui permet à l'appartement de garder une belle luminosité tout au long de l'année. Ses beaux volumes, son calme, ses performances énrgétiques et son emplacement à 8 minutes à pied de la gare du RER A de la Varenne-Chennevières, à moins de 10 minutes à peid de la place du marché de la Varenne et de la promenade des Anglais sur les bors de Marne font de ce bien le meilleur arbitrage qualité/prix du secteur.
Contact: Myra au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: éorisques.gouv.fr. HBF Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 982 733 966.
Référence: 181
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 996 €.
Honoraires d'agence de 4.91% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Deux pièces spacieux refait à neuf
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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