Maison 85 m² à Tieffenbach

A Tieffenbach, commune située à mi-chemin entre La Petite Pierre et Diemeringen, qui profite du passage du transport ferroviaire reliant Strasbourg à Sarreguemines, maison à fort potentiel d'environ 85m2.

Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové et comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne, un espace buanderie ainsi qu'un WC. Une chambre d'environ 10m2 se trouve également à ce niveau, permettant d'y vivre confortablement le temps de rénover le reste de la maison. Chauffage électrique.
Le reste du bien nécessite des travaux, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment grâce à ses demi-niveaux qui lui confèrent un charme atypique.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres en enfilade, suivie d'une autre pièce en enfilade avec une hauteur sous plafond plus réduite (1,80 m maximum), idéale pour un dressing ou un bureau. Un poêle à bois est également présent à ce niveau.
Une autre partie du premier étage, actuellement non aménagée, offre un beau potentiel et se prête parfaitement à la création d'un espace original et cosy organisé sur deux niveaux décalés.
Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire et un grenier exploitable.
La maison dispose également d'une cave (accessible uniquement par l'extérieur) ainsi que d'une dépendance attenante offrant des possibilités de stockage ou de rangement.

Un bien avec travaux, mais une belle opportunité à visiter pour en apprécier tout le potentiel.

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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.