Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Immoexpertise

à Villeneuve-D'ascq

Cozynergy

à Toulouse

À vendre Maison 4 chambres avec jardin Hellemmes Lille (Rue Jean Bart)

— Lezennes 59260 —

219 000 €

114 m² / 127 m²

5 pièces

Opale Noire Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre expert en diagnostics

Diagnostic immobilier au bon prix, réactif et fiable. Recommandé et digne de confiance. 15 ans d'experiences.

06 51 39 91 05 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/34 Afficher les 34 photos

Située rue Jean Bart à Hellemmes Lille, cette maison d’une surface d’environ 115 m2 offre un beau potentiel après rénovation, idéale pour un projet familial ou un investissement.
Le bien se compose de :

Un séjour spacieux de 30 m2
Une cuisine séparée de 15 m2
4 chambresréparties comme suit :

Une suite parentale de 15 m2 avec salle de bain de 10 m2
Une chambre de 10,6 m2
Une chambre de 9 m2
Une chambre de 8 m2

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin d’environ 55 m2, idéal pour profiter des beaux jours.
Travaux à prévoir : la maison nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de repenser entièrement les volumes et les prestations selon vos envies.Un devis travaux complet a déjà été réalisé et pourra être mis à votre disposition sur demande.

Surface : 115 m2
DPE : F
Prix de vente HAI : 219 000 €
Prix net vendeur : 210 000 €

Une opportunité rare pour les amateurs de travaux ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur recherché.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/06/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr