Exceptionnel- proximité brest- cadre privilégié pour cette belle maison au bord de l'eau avec piscine - rare

Name: Exceptionnel- proximité brest- cadre privilégié pour cette belle maison au bord de l'eau avec piscine - rare
SKU: 86913472
Price: 744500 EUR
Availability: InStock

— Guipavas 29490 —

744 500 €

125 m²

5 pièces

AGENCE IMMOBILIERE HENRY

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À 10 minutes de Brest, superbe maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, belle pièce de vie avec de grandes baies vitrées donnant sur grande terrasse face à la mer.
Magnifique piscine sur un terrain clos et arboré de 1173 M2 avec accès direct à la gréve.
Un joli poêle dans le séjour pour les soirées d'hiver.
Garage et carport.
Emplacement privilégié à l'abri des regards.
Coup de coeur de l'Agence Henry !!!

Référence: 86913472
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr