Name: Maison 120m² à lille
SKU: Lumna
Price: 472500 EUR
Availability: InStock

472 500 €

120 m² / 300 m²

5 pièces

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À découvrir sans tarder, LUMNA, une charmante maison 1930 développant environ 120 m², idéalement située à seulement 5 minutes à pied du métro Canteleu dans une rue prisée, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. La cuisine est entièrement équipée (plaque de cuisson gaz, four, hotte, nombreux rangements), pensée pour allier confort et fonctionnalité.

La maison s'élève sur deux niveaux et propose 3 belles chambres ainsi qu'une 4ème plus petite chambre qui peut servir du bureau.

À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin, véritable atout pour les beaux jours, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air.

Un garage vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.

Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'évolution, laissant libre cours à vos projets.

Ne tardez plus et venez visiter Lumna en contactant Annie au [Coordonnées masquées] !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: Lumna

DPE

GES

Date du DPE : 23/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 190 € - 2 980 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr