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à Paris-13e

Balaruc-les-Bains- Villa T4 terrain de 231m2 vue Gardiole

Name: Balaruc-les-Bains- Villa T4 terrain de 231m2 vue Gardiole
SKU: 2126
Price: 340000 EUR
Availability: InStock

— Balaruc-Les-Bains 34540 —

340 000 €

80 m² / 231 m²

3 pièces

Capitelle Immobilier

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Capitelle Immoblier vous propose une villa T4 d'environ 80 m2 .
Idéalement située à Balaruc-les-Bains, découvrez cette charmante maison T4 individuelle offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que d’une suite parentale.
À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle de bain avec WC, avec des combles aménagées offrant un beau potentiel d’évolution selon vos besoins (chambre, bureau, espace détente…).
Prestations : Menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, ballon thermodynamique.
Prix : 340 000 € honoraires à la charge du vendeur.
N’hésitez pas contacter Capitelle Immobillier Mireval pour plus d’informations ou organiser une visite !

Référence: 2126
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2020

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr