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Maison Fouesnant 181.67 M²
— Fouesnant 29170 —
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Emplacement rare en plein coeur de Fouesnant Maison de caractère rénovée. Située en plein centre-ville de Fouesnant, cette maison de charme datant de 1885 bénéficie d'un emplacement privilégié, Au pied de toutes commodités et un environnement calme. A l'abri des regards, exposition Ouest, idéale pour profiter en toute tranquillité. D'une surface habitable d'environ 181,67 m² cette maison a été entièrement rénovée et repensée avec goût, en mariant harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un séjour et un salon lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée, un bureau ou chambre, une pièce avec la possibilité d'aménager une salle de douche, des WC séparés et dressing. Au premier étage : Un palier desservant quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Au deuxième étage : Un vaste plateau à aménager selon vos envies (sol, isolation et électricité déjà réalisés), offrant un beau potentiel supplémentaire. Les extérieurs et annexes : Une cour, un garage viennent compléter ce bien. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.
Référence: 7583
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires d'agence de 4.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Fouesnant 181.67 M²
490 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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