Appartement 21 m² à Poitiers

POITIERS - STUDIO 22 m² LOUÉ - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - INVESTISSEMENT SÉCURISÉ

À proximité immédiate du campus universitaire et de la Polyclinique de Poitiers, découvrez ce studio de 22 m² déjà loué, idéal pour un investissement locatif rentable et pérenne.

Situé dans une résidence bien entretenue construite en 1994, ce bien a appartenu au même propriétaire depuis l'origine et n'a jamais connu de vacance locative - un atout rare dans un secteur particulièrement recherché.

Le studio se compose :

d'une entrée,
d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette,
d'une salle d'eau,
d'un WC indépendant.

Un emplacement de stationnement privatif et sécurisé complète ce bien.

Actuellement loué 310 € hors charges (bail nu en cours depuis avril 2025), ce bien présente un fort potentiel d'optimisation du loyer au regard du marché local, permettant d'améliorer encore sa rentabilité.

Les + du bien :

emplacement premium (facultés + pôle santé),
aucune vacance locative historique,
résidence stable et bien entretenue,
potentiel de valorisation du loyer,
investissement clé en main.

Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et performant.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.