Jolie et confortable maison mitoyenne - 117m2 au sol

ALBENS Maison familiale avec jardin, terrasse et grand espace modulable

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, idéale pour une famille recherchant confort, extérieur et fonctionnalité à proximité immédiate des commodités.

Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, salon/salle à manger chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, le tout avec accès direct à la terrasse et au jardin arboré.

À l’extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse conviviale, jardin intime et terrain de pétanque.

La maison développe 117 m2 au sol (99 m2 Carrez) répartis sur 3 niveaux :

- 3 chambres : 2 belles chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon et une grande mezzanine pouvant facilement accueillir une chambre avec un bureau ou un espace détente
- Un dressing
- 2 salles de bain
- 3 WC

Côté confort :

- Climatisation réversible
- Chauffage gaz de ville et poêle à bois
- Double vitrage avec volets électriques
- Store extérieur électrique

Les plus :

- Garage fermé avec rangements
- 1 place de stationnement
- Possibilité d’acquérir un second garage et une deuxième place de stationnement

Emplacement idéal à Albens :
écoles, commerces et accès rapides à Aix-les-Bains, Annecy et autoroutes.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, parfaite pour une vie de famille au calme.

Prix : 399 000 € FAI
Honoraires charge vendeur

Raphaëlle MONCHABLON LLIZ Immobilier
Visites sur rendez-vous - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -